Федеральный закон 214-ФЗ. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости




Принят
Государственной Думой
22 декабря 2004 года

Одобрен
Советом Федерации
24 декабря 2004 года

Федеральный закон о долевом строительстве содержит 27 статей. Предмет регулирования данным законом, а также определения к основным понятиям, используемым в сфере долевого строительства, зафиксированы в статьях 1-2 вышеуказанного документа. Статья 3 федерального закона определяет право застройщиков привлекать для строительства многоквартирных домов и других объектов недвижимости денежные средства участников долевого строительства.

Форма договора участия в долевом строительстве, а также порядок его оформления и подписания регламентируется статьей 4 законодательного документа. Кроме того, статьями 5-13 определяются правила фиксирования цены договора в каждом отдельном случае, сроки передачи объекта недвижимости участником долевого строительства и форма передачи объекта, основания для отказа от исполнения договора в одностороннем порядке, трактуются гарантии качества, предусмотренные договором, ответственность за нарушения обязательств по договору, формы уступки право требования по договору, исполнения и обеспечения исполнения обязательств по договору. Статьями 14-15 федерального закона о долевом строительстве определены особенности обращения взыскания на предмет залога и особенности распределения денежных средств, полученных в результате реализации заложенного имущества.

Государственная регистрация права собственности на объект, а также регистрация договора и уступки права требования по договору осуществляется в соответствии со статьями 16-17 законодательного акта. Федеральный закон о долевом строительстве также регулирует порядок использования застройщиком средств, уплаченных участниками долевого строительства, трактует форму проектной декларации, форму получения информации о застройщике и о проекте строительства, регламентирует особенности рекламы, связанной с привлечением средств участников и государственное регулирование в этой области. Заключительными статьями 24-27 внесены изменения в соответствующие нормативные правовые акты, для нормального обеспечения норм и принципов федерального закона о долевом строительстве. И кроме этого, определены сроки вступления закона в силу.

СКАЧАТЬ Федеральный закон №214-ФЗ в формате .docx




Категории: Законы

1 Комментарий

  1. Pingback: Долевое строительство. Что нужно знать - СТРОЙДОКС.РУ - строительный портал о строительстве и ремонту

Оставьте комментарий

Your email address will not be published.

*